1 Rue des Prunus, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 231 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prunus, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Prunus, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 236 mètres
- Bruz à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 895 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 421 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1780 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 441 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prunus(2 869€)

5 Rue des Prunus(2 871€)

2 Rue des Prunus(2 980€)

4 Rue des Prunus(2 982€)

7 Rue des Prunus(2 868€)

6 Rue des Prunus(2 969€)

9 Rue des Prunus(2 864€)

8 Rue des Prunus(2 978€)

Prix du 1 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 Rue des Prunus se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prunus par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prunus se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 35170 Bruz(3,032 €)

Rue des Hêtres, 35170 Bruz(2,937 €)

Rue des Mimosas, 35170 Bruz(2,845 €)

Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.