12 Rue des Prunus, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prunus, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10 et de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Prunus, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 298 mètres
- - Bruz à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 957 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1717 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 503 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 383 mètres
Ventes au 12 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Rue des Prunus se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prunus se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Prunus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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