12 Rue des Prunus, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 et du 3.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Prunus, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 298 mètres
- - Bruz à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 957 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 503 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 383 mètres
Ventes au 12 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prunus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 12 Rue des Prunus se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prunus se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bruz et 32.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
