17 Rue des Prunus, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 212 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Prunus, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 17 Rue des Prunus, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 270 mètres
- Bruz à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 929 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1755 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 472 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Prunus(2 689€)

15 Rue des Prunus(2 686€)

21 Rue des Prunus(2 900€)

23 Rue des Prunus(2 796€)

25 Rue des Prunus(2 804€)

11 Rue des Prunus(2 852€)

13 Rue des Prunus(2 861€)

9 Rue des Prunus(2 864€)

Prix du 17 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 17 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 17 Rue des Prunus se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Prunus par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prunus se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 35170 Bruz(3,032 €)

Rue des Hêtres, 35170 Bruz(2,937 €)

Rue des Mimosas, 35170 Bruz(2,845 €)

Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.