12 Rue des Tilleuls, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 875 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Tilleuls, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue des Tilleuls, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 328 mètres
- Bruz à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 958 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1711 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 525 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 26.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 35170 Bruz(2,937 €)

Rue des Mimosas, 35170 Bruz(2,845 €)

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Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.