22 Rue du Claray, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 614 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Claray, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue du Claray, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicé Blossac à 480 mètres
- Bruz à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2352 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1927 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1599 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1947 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Claray

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Claray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Claray(3 121€)

26 Rue du Claray(3 065€)

28 Rue du Claray(2 946€)

17 Rue du Claray(2 427€)

30 Rue du Claray(3 067€)

15 ter Rue du Claray(2 898€)

15 bis Rue du Claray(2 894€)

20 Rue du Claray(2 889€)

Prix du 22 Rue du Claray dans son marché local

Prix du 22 Rue du Claray par rapport à la voie

Sur Rue du Claray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 22 Rue du Claray se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Claray par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Claray se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Claray, 35170 Bruz(2,909 €)

Rue de la Giraudais, 35170 Bruz(3,266 €)

Rue de la Tremblais, 35170 Bruz(2,995 €)

Square des Treilles, 35170 Bruz(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Claray

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Claray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.