3 Rue du Claray, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 613 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Claray, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue du Claray, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 358 mètres
- Bruz à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2216 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1771 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1373 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1791 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Claray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Claray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Claray(3 317€)

1 Rue du Claray(3 276€)

5 Rue du Claray(3 374€)

8 Rue du Claray(3 310€)

5 bis Rue du Claray(3 403€)

10 Rue du Claray(3 303€)

7 Rue du Claray(3 395€)

12 Rue du Claray(3 210€)

Prix du 3 Rue du Claray dans son marché local

Prix du 3 Rue du Claray par rapport à la voie

Sur Rue du Claray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Rue du Claray se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Claray par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Claray se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Claray, 35170 Bruz(2,909 €)

Rue de la Giraudais, 35170 Bruz(3,266 €)

Rue de la Tremblais, 35170 Bruz(2,995 €)

Square des Treilles, 35170 Bruz(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Claray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Claray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.