2 Rue du Pâtis Louard, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis Louard, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Pâtis Louard, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicé Blossac à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis Louard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis Louard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Louard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Louard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Louard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis Louard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis Louard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis Louard par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Louard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue du Pâtis Louard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis Louard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis Louard se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 56.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
