26 Rue du Tertre, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 604 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Tertre, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 Rue du Tertre, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Madame à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1102 mètres

Ventes au 26 Rue du Tertre

Les 0 ventes au 26 Rue du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 26 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 26 Rue du Tertre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Tertre par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tertre se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Saudrais, 35170 Bruz(3,394 €)

Rue de la Haye Guyne, 35170 Bruz(3,105 €)

Rue du Pâtis Louard, 35170 Bruz(3,198 €)

Rue de la Tremblais, 35170 Bruz(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.