42 Rue du Tertre, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 42 Rue du Tertre, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 689 mètres
Ventes au 42 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 42 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 42 Rue du Tertre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Tertre par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Tertre se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 57.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
