48 Rue du Tertre, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°33 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 48 Rue du Tertre, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 778 mètres
Ventes au 48 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 48 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 48 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 48 Rue du Tertre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Tertre par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Tertre se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
