11 Rue Eugène Guillevic, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Guillevic, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue Eugène Guillevic, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 181 mètres
- - Bruz à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1239 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1260 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Guillevic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Guillevic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Guillevic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Guillevic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Guillevic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Guillevic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Guillevic dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Guillevic par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillevic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 11 Rue Eugène Guillevic se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Guillevic par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Guillevic se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Bruz et 30.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
