7 Rue Eugène Guillevic, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Guillevic, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugène Guillevic, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 204 mètres
- - Bruz à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1224 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Guillevic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Guillevic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Guillevic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Guillevic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Guillevic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Guillevic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Guillevic dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Guillevic par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillevic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 7 Rue Eugène Guillevic se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Guillevic par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Guillevic se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 7 Rue Eugène Guillevic à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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