6 Rue Hélène Boucher, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Hélène Boucher, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Lann à 370 mètres
- - Ker Lann à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 437 mètres
- - IMIE RENNES à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 6 Rue Hélène Boucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hélène Boucher se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 11.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 6 Rue Hélène Boucher à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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