10 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 336 mètres
- - Bruz à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guéhenno, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 10 Rue Jean Guéhenno se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guéhenno par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guéhenno se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 44.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
