13 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 330 mètres
- - Bruz à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1087 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Guéhenno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Rue Jean Guéhenno se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Guéhenno par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Guéhenno se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bruz et 41.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
