3 Rue Louis Armand, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Louis Armand, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Campus à 311 mètres
- - Ker Lann à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 335 mètres
- - IMIE RENNES à 555 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Armand
Les 7 ventes au 3 Rue Louis Armand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 3 Rue Louis Armand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Armand se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 10.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Armand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Armand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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