Rue Louis Armand, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Armand, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Armand dans son marché local
Prix Rue Louis Armand par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Armand se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 48.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Armand à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Louis Armand est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Armand
Les ventes enregistrées Rue Louis Armand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Armand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Campus à 347 mètres
- - Ker Lann à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2622 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2176 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 353 mètres
- - IMIE RENNES à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1973 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Armand
Adresses Rue Louis Armand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Armand, classées par tranches de numéros.
