2 Rue Louis Guilloux, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 989 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Guilloux, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Louis Guilloux, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 274 mètres
- Bruz à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 915 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 935 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 241 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Guilloux

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue Louis Guilloux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Guilloux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guilloux se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 29.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleming, 35170 Bruz(3,308 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35170 Bruz(3,269 €)

Impasse du Vert Buisson, 35170 Bruz(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.