45 Rue Maurice Ravel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Maurice Ravel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 272 mètres
- - Bruz à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 694 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 694 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Ravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 45 Rue Maurice Ravel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Ravel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Ravel se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bruz et 31.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
