10 bis Rue Pierre et Marie Curie, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie, 35170 Bruz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 397 mètres
- - Bruz à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 988 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 10 bis Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Pierre et Marie Curie à Bruz
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Pierre et Marie Curie est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
