Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Emile Gernigon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gernigon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Gernigon à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Emile Gernigon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Gernigon
Les ventes enregistrées Rue Emile Gernigon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Gernigon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 413 mètres
- - Bruz à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1051 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1392 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Gernigon
Adresses Rue Emile Gernigon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gernigon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au Rue Emile Gernigon à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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