Square de la Genetais, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 099 €
de 2 218 € à 3 973 €
Comment est calculé ce prix ?

Square de la Genetais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square de la Genetais

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Prix Square de la Genetais dans son marché local

Prix Square de la Genetais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Square de la Genetais se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square de la Genetais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecotais à 227 mètres
  • - Bruz à 1769 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1074 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 1074 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2753 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 1199 mètres
  • - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 610 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square de la Genetais

Square de la Genetais est située dans le quartier Bruz Est. Elle compte 1642 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au Square de la Genetais à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 748 € (5 %)

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