8 Square des Saudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Saudrais, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Square des Saudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Saudrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Saudrais dans son marché local
Prix du 8 Square des Saudrais par rapport à la voie
Sur Square des Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Square des Saudrais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Saudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Saudrais se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 57.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
