11 Square des Treilles, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Treilles, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square des Treilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 953 mètres
Ventes au 11 Square des Treilles
Les 2 ventes au 11 Square des Treilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Treilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Treilles dans son marché local
Prix du 11 Square des Treilles par rapport à la voie
Sur Square des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Square des Treilles se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Treilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Treilles se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Bruz et -3.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 11 Square des Treilles à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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