26 Square du Grand Islot, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square du Grand Islot, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Square du Grand Islot, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 324 mètres
- - Bruz à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square du Grand Islot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square du Grand Islot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square du Grand Islot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square du Grand Islot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square du Grand Islot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square du Grand Islot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square du Grand Islot dans son marché local
Prix du 26 Square du Grand Islot par rapport à la voie
Sur Square du Grand Islot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 26 Square du Grand Islot se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square du Grand Islot par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square du Grand Islot se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
