4 Impasse Bel-air, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bel-air, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Bel-air, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2758 mètres
- - Collège René Cassin à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 4 Impasse Bel-air se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bel-air par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bel-air se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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