6 Impasse Bel-Air, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 et du 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Impasse Bel-Air, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 374 mètres
Ventes au 6 Impasse Bel-Air
Une vente a été recensée au 6 Impasse Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 6 Impasse Bel-Air se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bel-Air par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Bel-Air se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 76.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
