12 Impasse de l’Albatros, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Albatros, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°11 et du 5.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse de l’Albatros, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 468 mètres
Ventes au 12 Impasse de l’Albatros
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l’Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Albatros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Albatros dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 12 Impasse de l’Albatros se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Albatros par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Albatros se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 129.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
