Rue de la Basse Lancelin, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Basse Lancelin, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Basse Lancelin dans son marché local
Prix Rue de la Basse Lancelin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Basse Lancelin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 95.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Basse Lancelin à Cancale
Le loyer moyen estimé Rue de la Basse Lancelin est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Basse Lancelin
Les ventes enregistrées Rue de la Basse Lancelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Basse Lancelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 572 mètres
- - Collège René Cassin à 2367 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2964 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Basse Lancelin
Adresses Rue de la Basse Lancelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Basse Lancelin, classées par tranches de numéros.
