4 Impasse de l’Albatros, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Albatros, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l’Albatros, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Albatros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Albatros dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 4 Impasse de l’Albatros se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Albatros par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Albatros se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 65.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 500 € au 4 Impasse de l’Albatros à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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