5 Impasse Langaven, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Langaven, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Impasse Langaven, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Langaven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Langaven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Langaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Langaven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Langaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Langaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Langaven dans son marché local
Prix du 5 Impasse Langaven par rapport à la voie
Sur Impasse Langaven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 5 Impasse Langaven se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Langaven par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Langaven se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 171.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
