6 Impasse Langaven, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Langaven, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Langaven, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 251 mètres
Ventes au 6 Impasse Langaven
Une vente a été recensée au 6 Impasse Langaven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Langaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Langaven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Langaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Langaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Langaven dans son marché local
Prix du 6 Impasse Langaven par rapport à la voie
Sur Impasse Langaven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 6 Impasse Langaven se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Langaven par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Langaven se situe 57.06 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 110.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 150 € au 6 Impasse Langaven à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 504 € en assurant vous-même les visites, ou 3 752 € si le professionnel les prend en charge.
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