2 Impasse Magellan, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Magellan, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pintelais à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Magellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Impasse Magellan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Magellan par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Magellan se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 86.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
