1 La Croix des Champs, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 3 069 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 La Croix des Champs, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 La Croix des Champs, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1542 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Ès Gris à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 750 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 795 mètres

Ventes au 1 La Croix des Champs

Les 0 ventes au 1 La Croix des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 La Croix des Champs dans son marché local

Prix du 1 La Croix des Champs par rapport à la voie

Sur La Croix des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 1 La Croix des Champs se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Croix des Champs par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Croix des Champs se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cancale et 43.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 35260 Cancale(4,221 €)

Rue de la Croix des Champs, 35260 Cancale(3,733 €)

Avenue Pasteur, 35260 Cancale(4,048 €)

Rue du Chateau d’Eau, 35260 Cancale(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 1 La Croix des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 La Croix des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.