1 Passage des Embruns, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Embruns, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage des Embruns, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2249 mètres
- - Collège René Cassin à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1088 mètres
Ventes au 1 Passage des Embruns
Une vente a été recensée au 1 Passage des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Embruns dans son marché local
Prix du 1 Passage des Embruns par rapport à la voie
Sur Passage des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Passage des Embruns se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Embruns par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Embruns se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Cancale et 38.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Embruns
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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