2 Place de la Chapelle, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Chapelle, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Chapelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Place de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Place de la Chapelle se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Chapelle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Chapelle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cancale et 32.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 2 Place de la Chapelle à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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