3 Place du Calvaire, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Calvaire, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Calvaire, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Calvaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Place du Calvaire par rapport à la voie
Sur Place du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 3 Place du Calvaire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Calvaire par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Calvaire se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 97.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Calvaire à Cancale
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Calvaire est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
