2 bis Quai Administrateur Chef Thomas, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 17 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas par rapport à la voie
Sur Quai Administrateur Chef Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 113.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas à Cancale
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Administrateur Chef Thomas est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
