29 Quai Gambetta, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Quai Gambetta, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 29 Quai Gambetta se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Gambetta par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Quai Gambetta se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cancale et 19.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 29 Quai Gambetta à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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