5 Quai Gambetta, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Quai Gambetta, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 5 Quai Gambetta se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Gambetta par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Gambetta se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Cancale et 28.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 5 Quai Gambetta à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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