1 Route du Tram, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Tram, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route du Tram, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 387 mètres
Ventes au 1 Route du Tram
Une vente a été recensée au 1 Route du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Tram dans son marché local
Prix du 1 Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Route du Tram se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Tram se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Cancale et 3.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 1 Route du Tram à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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