8 Route du Tram, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Tram, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et du 5.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route du Tram, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Tram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Tram dans son marché local
Prix du 8 Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Route du Tram se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Tram se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Cancale et 33.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
