8 Route du Tram, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Tram, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 et de 6.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route du Tram, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 5085 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2215 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2053 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 2029 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Tram dans son marché local
Prix du 8 Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Route du Tram se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Tram se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Cancale et 21.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Tram
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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