3 Route du Tram, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 073 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Tram, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Route du Tram, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vaulerault à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 5226 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 2207 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 2078 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 2040 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Route du Tram(3 630€)

2 Route du Tram(3 684€)

1 bis Route du Tram(3 881€)

1 Rue des Français Libres(3 571€)

1 Avenue Olivier Biard(3 576€)

5 Avenue Olivier Biard(3 565€)

3 Rue des Français Libres(3 666€)

7 Avenue Olivier Biard(3 575€)

Prix du 3 Route du Tram dans son marché local

Prix du 3 Route du Tram par rapport à la voie

Sur Route du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Route du Tram se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Tram se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cancale et 40.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Biard, 35260 Cancale(3,494 €)

Impasse du Clos du Tram, 35260 Cancale(3,402 €)

Passage de la Renoncule, 35260 Cancale(3,591 €)

Passage du Corsaire, 35260 Cancale(3,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.