3 bis Route du Tram, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Tram, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Route du Tram, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Vaulerault à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 5220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2202 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2073 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 2034 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Tram dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 bis Route du Tram se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Tram par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Tram se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cancale et 38.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Route du Tram
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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