2 Rue de l’Epi, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epi, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l’Epi, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue de l’Epi se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epi par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epi se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 86.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
