3 Rue de l’Industrie, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et du 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Industrie, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Bosgers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Rue de l’Industrie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Industrie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Industrie se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Cancale et 46.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Industrie à Cancale
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Industrie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
