2 Rue de la Forge, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Forge, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3120 mètres
- - Collège René Cassin à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Cancale et 47.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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