Rue de la Forge, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Forge, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Forge
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forge dans son marché local
Prix Rue de la Forge par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 37.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forge à Cancale
Le loyer moyen estimé Rue de la Forge est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forge
Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3120 mètres
- - Collège René Cassin à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forge
Adresses Rue de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forge, classées par tranches de numéros.
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