3 Rue des Noes, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Noes, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noes par rapport à la voie
Sur Rue des Noes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Rue des Noes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noes par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noes se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Cancale et -5.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 3 Rue des Noes à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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