18 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cormoran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 18 Rue du Cormoran se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cormoran par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cormoran se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 93.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
